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房子没有房产证能贷款吗

940目录网2022-05-15 12:05:18财经资讯530
​通常,房子没有房产证是不能贷款的,但这需要分情况,如果申请人只是暂时没有房产证,如住房抵押贷款,将房产证抵押给银行,这种情况是要提供住房抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料,是可以向银行申请贷款。

房子没有房产证能贷款吗

通常,房子没有房产证是不能贷款的,但这需要分情况,如果申请人只是暂时没有房产证,如住房抵押贷款,将房产证抵押给银行,这种情况是要提供住房抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料,是可以向银行申请贷款。

如果申请人是产权证贷款购买安置房、还贷房或自建房,则很难向银行申请抵押贷款。所以在申请贷款之前,要了解自己的房产属性,就能知道是否可以从银行获得贷款。

所以如果申请人只是暂时没有拿到房产证,可以通过提供购房合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力和信用状况进行综合评估,决定是否贷款和贷款金额。

一般来说,要求申请人每月月供不超过其收入的50%,逾期抵押贷款的数量不应超过银行规定。否则,很难获得抵押贷款。如果借款人能够提供银行认可的抵押或担保,如用房地产提供汽车、债券等质押或担保人,审批率将大大提高。